Notre rémunération est liée au succès
C’est-à-dire qu’elle n’intervient qu’au moment de la signature de l’acte authentique pardevant le notaire, ce qui vous garantit que nous mettrons absolument tout en œuvre pour assurer la réussite de votre projet.
Avant cette date, conformément à la Loi Hoguet du 2 Janvier 1970 qui règlemente la profession, nous n’exigerons aucun frais de dossier ou acompte.
Ce type de rémunération vous garantit une objectivité sans faille de notre part !
Nos honoraires sont dégressifs en fonction du prix d’achat, comme vous pourrez le constater dans le tableau ci-dessous.
Ils varient de 3,5% à 4,5% du prix d’achat (hors frais de notaire ) avec une rémunération plancher de 4.900,00 euros. Ainsi, vous ne payez aucun frais de notaire sur nos honoraires.
A ce sujet, il est ici précisé que nous sommes parfois amenés à travailler en inter-agence. Dans cette hypothèse, la commission due par le vendeur et incluse dans le prix de vente affiché est répartie entre l’agence immobilière détentrice du mandat de vente et HERAULT HOME HUNTER. Dans un tel cas, notre intervention ne représente aucun frais à votre charge.
BAREME DES HONORAIRES DE RECHERCHE IMMOBILIERE:
Jusqu'à 200.000,00 EUR: 4,5% avec forfait plancher de 4.900,00 EUR
De 200.001,00 EUR à 1.000.000,00 EUR: 4,5%
Au delà de 1.000.001,00 EUR: 3,5%
Autre atout, et pas des moindres : nos honoraires peuvent être intégrés à votre de demande de financement bancaire.
Comme indiqué précédemment (voir NOS SERVICES), HERAULT HOME HUNTER se charge également de négocier le prix de vente pour votre compte si celui-ci nous paraît au-dessus du Marché. La plupart du temps, la somme économisée couvre nos frais mais notre objectif étant de vous orienter vers le bien correspondant le mieux à vos critères et non vers celui le plus facilement négociable, être rémunéré en fonction de l’économie engendrée ne fait pas partie de notre philosophie.
Compte-tenu de la tension actuelle du marché immobilier, il ne faut pas perdre de vue que les biens affichés à leur juste valeur, sont vendus très rapidement et « au prix », c’est-à-dire sans négociation. Tout est donc question de REACTIVITE !
ACHETER AU MEILLEUR PRIX ne signifie pas forcément réaliser une importante négociation mais plutôt être réactif quand il le faut.
