1/ Le développement des techniques digitales:
Depuis le premier confinement en Mars 2020 nous assistons à un essor accru de la dématérialisation des échanges, et cela touche tous les professionnels de l'immobilier, de l'agent immobilier au notaire, en passant par les syndics de copropriété.
La signature électronique à distance mise à la disposition des notaires a permis la continuité des transactions immobilières, lesquelles s'étaient trouvées totalement à l'arrêt au mois de Mars dernier.
Tout le monde a dû s'adapter, chaque maillon de la chaîne, et aujourd'hui il semblerait que le recours au numérique soit devenu incontournable: recherche immobilière, visites à distance par des méthodes virtuelles, assemblées générales de copropriété en ligne, signatures de mandats, signatures d'actes authentiques…
2/ Maintien du volume des transactions dans l'ancien:
Malgré les restrictions dûes au contexte sanitaire, l'activité de l'immobilier ancien s'est non seulement maintenue mais a progressée comme le confirment les chiffres au premier trimestre 2021.
Aux dires des notaires et des différents professionnels du secteur, le volume des ventes réalisées ne cesse de croître dans l'immobilier ancien.
Nous constatons au quotidien un manque cruel de biens à la vente, le marché est très tendu, d'où l'intérêt du recours à un chasseur immobilier! (voir NOS SERVICES)
A l'inverse, le marché des logements neufs souffre de cette pandémie.
NOS SERVICES3/ L'émergence de nouveaux critères de recherche:
Du fait des confinements successifs, et surtout de celui de Mars 2020, plus draconien, les acquéreurs ont mis au coeur de leurs recherches des envies de verdure, de nature, d'espace tant extérieur qu'intérieur, désirant désormais une pièce ou un coin dédié au télétravail.
La quête d'une meilleure qualité de vie est désormais au centre des recherches immobilières.
4/ L'attractivité des villes moyennes:
Les Français semblent fuir de plus en plus les grandes métropoles au profit des villes moyennes: la tranquillité, le coût de la vie, la nature environnante, des habitations plus grandes les attirent.
Pour les mêmes raisons, des villes plus petites mais bien desservies ont elles aussi beaucoup de succès.
5/ Des prêts immobiliers attractifs:
Depuis 2019 la tendance ne s'est pas inversée, bien au contraire, nous continuons à assister à une baisse historique des taux d'emprunt.
Cette diminution, doublée de l'assouplissement des conditions d'octroi des prêts immobiliers, incite les Français à franchir de la cap de l'accession à la propriété, que ce soit pour leur logement principal ou pour leur résidence secondaire.
6/ En résumé:
Le goût des Français pour la "pierre" ne s'est pas démenti avec la crise sanitaire, bien au contraire. L'immobilier reste une valeur-refuge pour bon nombre d'entre nous.